Где в Туле жить хорошо?
Цены, инфраструктура, экология и безопасность городских округов
Цены
Цена, кроме класса жилья, планировки, площади и других аспектов, зависит от близости к центру города, транспортной доступности, социально-коммерческой инфраструктуры и т.д. Самое дорогое жилье в районе центрального парка, самое дешевое - в микрорайонах, возводимых на окраинах города.
В целом по городу (по итогам I квартала 2017 г.):
56 843 р.
средняя цена за 1 кв.м (апрель 2017 г.)
3 345 735 р.
средняя цена квартиры в новостройке
3 445 451 р.
средняя цена квартиры на вторичном рынке
Цены по городским округам (апрель 2017 г., источник данных: domofond.ru)
Инфраструктура
Центральный территориальный округ
3941 га
94 629 жителей
· 38 24 общеобразовательных и дошкольных учреждений, 8 средне-специальных учебных заведений (в т.ч. Тульский государственный педагогический университет имени Л.Н. Толстого
· 75 спортивных залов, 69 спортплощадок, бассейн, стадион «Арсенал », 9 детско-юношеских спортивных школ и клубов
· 15 объектов здравоохранения, 53 аптеки
· 600 магазинов.
94 629 жителей
· 38 24 общеобразовательных и дошкольных учреждений, 8 средне-специальных учебных заведений (в т.ч. Тульский государственный педагогический университет имени Л.Н. Толстого
· 75 спортивных залов, 69 спортплощадок, бассейн, стадион «Арсенал », 9 детско-юношеских спортивных школ и клубов
· 15 объектов здравоохранения, 53 аптеки
· 600 магазинов.
Советский территориальный округ
720 га
71 858 жителей
· 11 учреждений здравоохранения
· 12 общеобразовательных учреждений
· 13 детсадов
· предприятия – ОАО «АК «ЦНИИСУ», ФГУ «Тульский ЦСМ», ОАО АК «Туламашзавод», ОАО «Тулаточмаш»
· автовокзал
71 858 жителей
· 11 учреждений здравоохранения
· 12 общеобразовательных учреждений
· 13 детсадов
· предприятия – ОАО «АК «ЦНИИСУ», ФГУ «Тульский ЦСМ», ОАО АК «Туламашзавод», ОАО «Тулаточмаш»
· автовокзал
Привокзальный территориальный округ
4000 га
75 590 жителей
· 18 детсадов, 10 школ
· 20 медицинских учреждений
· 110 спортивных сооружений, среди которых 55 спортивных залов, 39 спортивных площадок, 11 бассейнов, 3 стадиона
· 24 промышленных предприятия, среди которых ОАО «ПК-Балтика» филиал «Балтика-Тула», «Тульский мясокомбинат», ЗАО «Тулажелдормаш», Кондитерская фабрика «Ясная поляна» и др.
75 590 жителей
· 18 детсадов, 10 школ
· 20 медицинских учреждений
· 110 спортивных сооружений, среди которых 55 спортивных залов, 39 спортивных площадок, 11 бассейнов, 3 стадиона
· 24 промышленных предприятия, среди которых ОАО «ПК-Балтика» филиал «Балтика-Тула», «Тульский мясокомбинат», ЗАО «Тулажелдормаш», Кондитерская фабрика «Ясная поляна» и др.
Пролетарский территориальный округ
5810 га
152 328 жителей
· 14 школ, 3 гимназии, 2 лицея, 1 ВУЗ и 28 дошкольных учреждений
· 4 стадиона
· 450 предприятий торговли, 9 торговых центров
· предприятия КБП, Тулачермет, Сплав, Штамп и др.
152 328 жителей
· 14 школ, 3 гимназии, 2 лицея, 1 ВУЗ и 28 дошкольных учреждений
· 4 стадиона
· 450 предприятий торговли, 9 торговых центров
· предприятия КБП, Тулачермет, Сплав, Штамп и др.
Зареченский территориальный округ
3349 га
93 436 жителей
· 16 школ и 21 детсад, 2 профессиональных лицея
· стадион «Заречье», спорткомплексы «Машиностроитель» и «Спортсооружения», несколько фитнес-центров, ледовый каток
93 436 жителей
· 16 школ и 21 детсад, 2 профессиональных лицея
· стадион «Заречье», спорткомплексы «Машиностроитель» и «Спортсооружения», несколько фитнес-центров, ледовый каток
Экология
Суммарная техногенная нагрузка характеризует Тулу как один из наиболее грязных городов, расположенных в Центральной России.
Наиболее сильно загрязнена атмосфера Пролетарского района. Такая ситуация сложилась благодаря деятельности предприятия «Тулачермет». На основании расчётных данных территория этого района претерпевает изменения воздуха в результате превышений ПДК по оксиду железа и алюминия, диоксиду азота, а также свинцу и его неорганическим соединениям.
Наиболее сильно загрязнена атмосфера Пролетарского района. Такая ситуация сложилась благодаря деятельности предприятия «Тулачермет». На основании расчётных данных территория этого района претерпевает изменения воздуха в результате превышений ПДК по оксиду железа и алюминия, диоксиду азота, а также свинцу и его неорганическим соединениям.
Северная часть Центрального района характеризуется превышением ПДК по оксиду углерода и железа, диоксиду азота и свинцу. На юго-западной части жилой застройки фиксируется значительное количество в воздухе оксида углерода марганца.
Посёлок Скуратово в Центральном районе отличается сравнительно невысоким уровнем загрязнения, показатели его находятся в пределах нормы.
Северная часть Привокзального района страдает превышением ПДК по таким показателям, как пыль, свинец и оксид углерода. В жилом секторе центральной части этого района регулярно отмечается превышение ПДК по углеродным оксидам, свинцу и диоксиду азота.
Посёлок Скуратово в Центральном районе отличается сравнительно невысоким уровнем загрязнения, показатели его находятся в пределах нормы.
Северная часть Привокзального района страдает превышением ПДК по таким показателям, как пыль, свинец и оксид углерода. В жилом секторе центральной части этого района регулярно отмечается превышение ПДК по углеродным оксидам, свинцу и диоксиду азота.
Показатели загрязнений воздуха Зареченского района напрямую зависят от деятельности станколитейного завода.
На значительной площади района отмечен повышенный уровень диоксида азота и оксида железа, а южная часть страдает, кроме всего прочего, от высоких показателей пыли и хрома.
Советский район Тулы не имеет на своей территории крупных промышленных объектов, и значительная часть вредных веществ попадает в воздух с выбросами автотранспорта. Район отличается превышением ПДК по свинцу, диоксиду азота и оксидам углерода, железа и алюминия.
На значительной площади района отмечен повышенный уровень диоксида азота и оксида железа, а южная часть страдает, кроме всего прочего, от высоких показателей пыли и хрома.
Советский район Тулы не имеет на своей территории крупных промышленных объектов, и значительная часть вредных веществ попадает в воздух с выбросами автотранспорта. Район отличается превышением ПДК по свинцу, диоксиду азота и оксидам углерода, железа и алюминия.
Состояние воды в Туле
Гидрохимические наблюдения подтверждают высокую степень загрязнения всех поверхностных вод, расположенных в городской черте.
К малым рекам, протекающим по Туле, относятся Упа и Тулица. Кроме того, в городе есть ручьи Щегловский, Рогожинский и Тростянский.
Именно эти водоёмы испытывают значительную часть антропогенной нагрузки от жилого сектора и индустриальных объектов: сброс сточных вод промышленного и хозяйственно-бытового свойства; нарушенное санитарное состояние прибрежных зон и водоохранных территорий в речных руслах благодаря несанкционированному складированию ТБО и промышленных отходов; смыв нечистот с приусадебных участков и территорий сельскохозяйственного назначения; загрязнение отходами автостоянок и нефтебаз, которые расположены в водоохранных зонах.
Фиксируются частые утечки загрязнённых водостоков от колодцев городского коллектора и ливневой канализации.
Гидрохимические наблюдения подтверждают высокую степень загрязнения всех поверхностных вод, расположенных в городской черте.
К малым рекам, протекающим по Туле, относятся Упа и Тулица. Кроме того, в городе есть ручьи Щегловский, Рогожинский и Тростянский.
Именно эти водоёмы испытывают значительную часть антропогенной нагрузки от жилого сектора и индустриальных объектов: сброс сточных вод промышленного и хозяйственно-бытового свойства; нарушенное санитарное состояние прибрежных зон и водоохранных территорий в речных руслах благодаря несанкционированному складированию ТБО и промышленных отходов; смыв нечистот с приусадебных участков и территорий сельскохозяйственного назначения; загрязнение отходами автостоянок и нефтебаз, которые расположены в водоохранных зонах.
Фиксируются частые утечки загрязнённых водостоков от колодцев городского коллектора и ливневой канализации.
В городе не существует раздельной канализации сточных вод промышленного и бытового типа.
Для питьевого водоснабжения города используются подземные воды, представленные Окским, Упинским и Заволжским водоносными горизонтами. Система состоит из семи крупных водозаборов и одиночных скважин с низкой производительностью.
Упинский и Окский горизонты подают воду, соответствующую ГОСТу «Вода питьевая». Воды Заволжского горизонта имеют повышенную жёсткость и высокую минерализацию. Вода, подаваемая Масловско-Песочинским водозабором, отличается превышением норм жёсткости.
Централизованное обеспечение питьевой водой происходит следующим образом: население — 54%; коммунально-бытовые предприятия — почти 35%; промышленные объекты и бюджетные организации — чуть более 11,4%.
источник данных: http://greenologia.ru/eko-problemy/goroda/tula.html
Для питьевого водоснабжения города используются подземные воды, представленные Окским, Упинским и Заволжским водоносными горизонтами. Система состоит из семи крупных водозаборов и одиночных скважин с низкой производительностью.
Упинский и Окский горизонты подают воду, соответствующую ГОСТу «Вода питьевая». Воды Заволжского горизонта имеют повышенную жёсткость и высокую минерализацию. Вода, подаваемая Масловско-Песочинским водозабором, отличается превышением норм жёсткости.
Централизованное обеспечение питьевой водой происходит следующим образом: население — 54%; коммунально-бытовые предприятия — почти 35%; промышленные объекты и бюджетные организации — чуть более 11,4%.
источник данных: http://greenologia.ru/eko-problemy/goroda/tula.html
Зеленые зоны
На сегодняшний день на одного туляка приходится лишь 6,5 кв. м зеленых насаждений, тогда как по нормативам этот показатель должен составлять 16 кв. м.
Новый Генплан города, которые в настоящее время разработала столичная компания Гипрогор, учитывает такую необходимость: в проекте акцентировано внимание на низкой обеспеченности озелененных территорий общего пользования на каждого жителя города. Предполагается, к примеру, что новый Генплан включит в рекреационные зоны ряд прибрежных озелененных участков ручья Алешня и др., рек Тулица и Воронка.
Норматив вырастет до 23 кв. м на одного жителя, однако произойдет это, в основном, из-за зеленых массивов территорий бывшего Ленинского района, которые сегодня объединены в Большую Тулу.
Норматив вырастет до 23 кв. м на одного жителя, однако произойдет это, в основном, из-за зеленых массивов территорий бывшего Ленинского района, которые сегодня объединены в Большую Тулу.
Самая большая «зеленая зона» в Туле - Центральный парк, которая охватывает сразу несколько территориальных округов и, как уже было сказано, своим наличием заметно повышает стоимость «квадрата» в расположенных рядом новостройках.
Большая «зеленая зона» в Центральном районе – Рогожинский парк (250-летия ТОЗа). Не без участия общественности парку был присвоен статус особо охраняемой природной территории.
В Заречье благоприятно влияет на экологию Комсомольский парк
В Пролетарском районе, кроме уже существующего парка, также ведется реконструкция Баташовского парка, благоустройство березовой рощи
Экологические программы тульских предприятий
На территории города функционируют порядка 200 индустриальных объектов, которые негативно влияют на природные факторы.
Их деятельность долгие годы провоцирует загрязнение атмосферного воздуха, почвенных слоёв, а также отрицательно влияет на поверхностные и подземные воды.
Наибольшее количество приходится на вещества газообразного и жидкого типа, представленные оксидом углерода, диоксидом серы и оксидом азота.
Спасают ситуацию экологические программы тульских предприятий.
**********
Их деятельность долгие годы провоцирует загрязнение атмосферного воздуха, почвенных слоёв, а также отрицательно влияет на поверхностные и подземные воды.
Наибольшее количество приходится на вещества газообразного и жидкого типа, представленные оксидом углерода, диоксидом серы и оксидом азота.
Спасают ситуацию экологические программы тульских предприятий.
**********
Безопасность
Преступления
По данным пресс-службы УМВД России по Тульской области, уровень преступности на территории Тулы из расчета на 10 тысяч человек населения является один из самых низких в регионе, и составляет 39,8.
Общее количество зарегистрированных преступлений за 6 месяцев 2016 года по районам города (по отделам полиции)
ДТП
ДТП и пострадавшие, всего за 6 мес 2016 года (по сравнению с аналогичным периодом 2015 г.)
В том числе, с участием пешеходов (за 6 мес 2016, по сравнению с аналогичным периодом 2015 г.)
На территории Тулы установлено 20 комплексов фото- и видеофиксации, работающих в автоматическом режиме.
В том числе:
В том числе:
Надеемся, данная информация поможет вам при выборе жилья в Туле.
Успехов!
Успехов!
Для подготовки материала использованы данные: Тульской гильдии риэлторов, УМВД России по Тульской области, территориальных управлений городских округов, министерства природных ресурсов и экологии Тульской области, Туластата, организации «Зеленый патруль»
Понравился сайт? Расскажите о нем друзьям:
